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「Comfort Feel HIGASHI-NAGAYA(コンフォートフィール東永谷)」5/1(土)2(日)3(祝)現地販売会を開催

ウスイホーム株式会社

ステイホームや在宅ワークなど家での生活時間をより快適に過ごすための広々空間設計

神奈川県内売上7年連続売上1位(*1)ウスイホーム株式会社(本社:神奈川県横須賀市、代表取締役会長:臼井伸二)とウスイグループ分譲・買取会社の株式会社ベルテックス(本社:神奈川県横須賀市、代表取締役社長:武田哲)では、「空を身近に感じ個性を楽しむ」をコンセプトにした全13邸の分譲地「Comfort Feel HIGASHI-NAGAYA(コンフォートフィール東永谷)」を開発、5月1日(土)2日(日)3日(祝)の3日間、現地販売会を開催します。(*2)
*1:帝国データバンク調べ 主業/不動産代理業・仲介業(2013年度~2019年度) *2:13邸のうち6邸が自社販売

※航空写真は2021年1月、現地付近を撮影した画像にCG加工を施したものです。光の柱は所在地を示すもので、建物の規模や高さを表現したものではありません。
【在宅勤務でも快適な設備】
「コンフォートフィール東永谷」は、ステイホームや在宅ワークなど、家での生活時間をより快適に過ごすために、広々ゆったりとした空間設計や、仕事ができる様々なスペースづくりを各棟に施すなど、家族みんながずっと居続けたくなるような演出をしました。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。一部仕様・形状が異なる場合がございます。仕様は号棟によって異なります。
【主な特徴】
★自然の陽光が射し込みそよ風が通り抜ける約2.6mのリビング・ダイニング天井高と、約2.2mのサッシ。
★キッチンで家事をしながらリビング・ダイニングにいる家族と会話がしやすい対面キッチン。キッチン脇には在宅ワークや趣味空間にもなる多目的コーナー・ミセスコーナー。
★安全を配慮し居室や廊下など、邸内の段差を最小限に抑えたバリアフリー設計。
★シックハウス対策として、低ホルムアルデヒド建材を使用。
★空気中の水分子で形成した膜が汚れと付着し、雨と一緒に流れ落ちる外壁材。
★軽量化(一般的な陶器瓦の半分の重量)・低重心化した瓦のより地震の揺れが軽減される屋根材。
★高性能グラスウールを充填した断熱材と、アルミ樹脂複合サッシ・Low-Eガラスで高気密・高断熱のため省エネに。
【交通アクセス】

交通アクセス
【その他設備・仕様】
ミセスコーナー/シューズインクローク/ツインバルコニー/大型リネン庫/ウォークインクローゼット/キッズ対応スイッチ高/ワイドスイッチ/ドアストッパー/ガラストップガスコンロ/ステンレスシンク/フルオープン食器洗い乾燥機/浄水器一体シャワー混合水栓/保温浴槽/断熱組フタ/オートルーバー暖房換気乾燥機/フラットラインLED照明/キレイアップ水栓/超節水ECO5トイレ など
※設備・仕様は号棟によって異なります

【物件概要】
■所在地/神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目■交通/横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅徒歩19分、又は京急本線「上大岡」駅徒歩25分■総戸数/13戸■今回販売戸数/11戸■販売価格(税込)/3,380万円(9号棟)~3,880万円(2・7号棟)■最多価格帯/3,700万円台(4戸)※100万円単位■土地面積/100.03平方メートル (約30.25坪)(1戸)~135.80平方メートル (約41.07坪)(1戸)※9・10号棟は共用地有■共用地面積/30.91平方メートル (9号棟)、8.89平方メートル (10号棟)■内路地状部分面積/25.75平方メートル (6号棟)、59.85平方メートル (9号棟)、22.55平方メートル (12号棟)■ゴミ置場負担部分面積/約13.63平方メートル 有(1~7号棟は持分1/14、8~13号棟は持分1/12)■開発道路面積/約210平方メートル 有(1~7号棟は持分1/14、8~13号棟は持分1/12)■建物面積/90.05平方メートル (約27.24坪)(1戸)~99.78平方メートル (約30.18坪)(1戸)■構造/木造2階建■間取/4LDK+SIC(10号棟)、4LDK+WIC+SC(2号棟)、4LDK+SC(3号棟)、4LDK+WIC(4号棟)、3LDK+ワークスペース+WIC(5号棟)、4LDK+ミセスコーナー+WIC(6号棟)、3LDK+ワークスペース+WIC(7号棟)、3SLDK+ミセスコーナー+小屋裏収納(9号棟)、4LDK+WIC+SIC(11・13号棟)、4LDK+ロフト(12号棟)■完成予定年月/令和3年9月完成予定■入居予定年月/令和3年10月入居予定■用途地域/第1種低層住居専用地域■建ぺい率/60%■容積率/100%■建築確認番号/第21KAK建確00158号(2号棟)他■道路/幅員約6.7m公道(2号棟)、幅員約4.5m開発通路道(1・3~13号棟)■設備/都市ガス・公営水道・公共下水■現況/更地■引渡/令和3年9月末■開発面積/1617.71平方メートル (令和3年4月12日現在)■開発許可番号/横浜市指令第2020開609号■売主/株式会社ベルテックス、神奈川県知事(2)第28166号〒238-0006 神奈川県横須賀市日の出町1-7(よこすかトラストビル5階)■売主/株式会社建新、神奈川県知事(3)第27017号〒238-0004神奈川県横須賀市小川町26-9■備考/宅地造成工事規制区域、8・9・10号棟は共用地があります。共用地では、建築行為・車両駐車・プランター類等の設置はできません。■取引態様/媒介●万一売却済の場合はご容赦下さい。●仲介物件につき成約の際には、規定の仲介手数料およびこれに係る消費税を別途申し受けます。●万一現状と図面が相違する場合は現状を優先させていただきます。●掲載の所要時間は徒歩分数1分=80mにて算出した約表示です。

【現地販売会】
5/1(土)2(日)3(月)11:00~17:00 横浜市港南区東永谷3-15-25
MAP
【販売に関する問合せ】
ウスイホーム上大岡店 TEL.0120-938-175/ウスイホーム戸塚店 TEL.0120-934-106
【売主】
株式会社ベルテックス 横須賀市日の出町1-7よこすかトラストビル5F

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