株式会社丸井グループ
丸井グループの不動産賃貸事業会社である株式会社マルイホームサービス（東京都中野区、代表取締役社長：中村正雄）は、新たにコンパクトルーム（コンパクトなワンルーム）「MARUI TOCLUS（マルイ トクラス）西荻窪」を2022年3月に開業いたしました。
■ 「MARUI TOCLUS」について
ブランドコンセプトやデザイン監修は佐藤オオキ氏率いる世界的なデザインオフィス「nendo（ネンド）」が手がけました。「MARUI TOCLUS」のネーミングはブランドコンセプトの「マルイと暮らす」に由来するものです。
「MARUI TOCLUS」の住まいは、丸井吉祥寺店直結のシェアハウス「MARUI TOCLUS 吉祥寺」が昨年3月に開業いたしました。2棟目となる「MARUI TOCLUS 西荻窪」は、駅徒歩5分の立地で初のコンパクトルームタイプの住まいです。設計・施工は住友林業が手がけており、木のぬくもりが感じられるような自分だけのリラックス空間を提供しています。
■「MARUI TOCLUS」を展開する背景と目的
当社グループは、「将来世代の未来を共に創る」「一人ひとりの『しあわせ』を共に創る」「共創のプラットホームをつくる」の3つのテーマの取り組みを「インパクト」として設定しております。これからの未来を担う将来世代と共に「インパクト」を実現していきたいという想いから、一人暮らしへの不安や、家計負担の悩みが大きい将来世代の皆さまに向け、新たな住まいと当社グループのリソースを活用した各種サービスの提供を通じ、不安や困りごとを解消してまいります。
また、「マルイと暮らす」ことで、街や入居者同士、オンライン上の交流など、リアルとデジタルを重ね合わせた多様なコミュニティづくりをお手伝いし、皆さまの安心・快適で充実した生活をサポートしてまいります。
■ 「MARUI TOCLUS 西荻窪」の特徴
１.環境に配慮した住まい
将来世代が不安を抱くことなく過ごせる地球環境を未来に残すため、サステナブルな住まいづくりにこだわりました。
（１） 住友林業の高品質で環境負荷の低い木造建築
外壁材に環境配慮材であるオフセットサイディング※1を使用することで1687.5kg-CO2のCO2を固定でき、地球温暖化防止に貢献しています。
※1…原料に国産木材チップを使用した外壁材
＜住友林業について＞
住友林業は国内外で森林経営から木材建材の調達・製造、木造建築、木質バイオマス発電まで「木」を軸とした事業を展開しています。木を伐採・加工、利用、再利用、植林という住友林業の「ウッドサイクル」を回すことで、森林のCO2吸収量を増やし、木材の活用で炭素を長く固定し続けることができます。世界の脱炭素シフトへのパートナーとして住友林業グループならではの「ウッドソリューション」を提供し、持続可能な社会の実現に貢献していきます。
（２） 再生可能エネルギー電力を100%使用
太陽光パネルでの自家発電に加え、株式会社UPDATERの「みんな電力」を採用することで、再生可能エネルギー電力100％を実現しています。
（３） 環境認証取得
建築物の省エネルギー性能等に関する評価である「BELS※2」で最高ランクの☆5つ評価を取得。環境性能を様々な側面から総合的に評価する「CASBEE(R)※3」ではA評価を取得しています。
※2…国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示ガイドライン(建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針）」に基づく第三者認証制度の一つ。制度運営主体は一般社団法人 住宅性能評価・表示協会。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示する。「Building-Housing Energy-efficiency Labeling System」の略称
※3…建築物の環境性能で評価し格付けする手法である。省エネルギーや環境負荷の少ない資機材の使用といった環境配慮はもとより、室内の快適性や景観への配慮なども含めた建物の品質を総合的に評価するシステム
２.ロフト付きワンルームにこだわりの共用部でウェルネスな暮らし
全27室の居室は、コンパクトなワンルームタイプながら、ロフト付きでミニキッチンや冷蔵庫、シャワー、トイレ、照明、折り畳み式の収納コンテナなどを備えています。窓を大きく設けることで、日の光を部屋全面で感じることができます。「秘密基地」のようなプライベート空間で、最小限の荷物で生活でき、快適にお過ごしいただけるつくりになっています。
共用部は、シンプルで洗練されたデザインに仕上げながらも、木のぬくもりが感じられるリラックス空間をめざしました。地下1階には、入居者専用の共用ランドリースペースもご用意しています。
３.エポスカードでポイントや住まいのサービスを提供
家賃をエポスカードでお支払いいただくことにより、エポスポイントが貯まります。貯まったエポスポイントは、マルイ店舗、マルイウェブチャネルでのお買い物はもちろん、「tsumiki証券」のポイント投資などにもご利用いただけます。
また、丸井グループならではの家賃保証サービス「ROOM iD」やあんしん家財保険「ROOM GUARD」をはじめ、エポスカードが提携する、各種の暮らし関連サービスをご提供いたします。
■ 「MARUI TOCLUS （マルイ トクラス）西荻窪」施設概要
所在地：東京都杉並区西荻北3-27-15
交通：JR中央・総武線「西荻窪駅」徒歩5分
構造：木造 地上2階地下1階建
戸数：27戸
ＵＲＬ： https://marui-toclus.com/
インスタグラム： https://www.instagram.com/marui_toclus/
運営会社： 株式会社マルイホームサービス
▼マルイホームサービス
https://www.marui-hs.co.jp/
▼丸井グループ
https://www.0101maruigroup.co.jp/
