u.company inc.
東北の新旧を未来へ引き継ぐ、クリエイティブな体験やビジネス創造の場を提供するライフスタイルホテルを地域プレイヤーと共創。u.companyグループが企画プロデュースから耐震及び省エネの設計、運営まで
既存ストック活用のビジネスをデザインするu.company株式会社（本社：東京都目黒区、代表取締役：内山博文）は、大和ハウスグループの大和ライフネクスト株式会社を事業主として、仙台駅徒歩6分の宮城県仙台市青葉区花京院1丁目にある築47年の元ビジネスホテルを、一棟丸ごと性能向上リノベーションを施し、企画プロデュースおよびプロジェクトマネジメントを担い、東北に根付いた地域プレイヤーたちと共創する東北の新旧を未来へ引き継ぐ、クリエイティブな体験やビジネス創造の場を提供する新たなライフスタイルホテル「OF HOTEL」（オブ ホテル）が、2022年7月1日（金）に開業を迎え、地元で人気な２つの飲食店「darestore（デアストア）」と「十肴とみぞう」系列店の新店舗「水と酒 三花（ミケ）」の2つが出店します。
公式WEBサイト（https://of-hotel.com/）にて新たに客室や施設の詳細情報を公開するほか、通常宿泊価格の25％OFFでご宿a泊いただける開業記念特別プランを2022年9月30日までの期間限定でご提供。一泊5,770円からご宿泊予約を承ります。
OF HOTEL は、u.companyのグループ会社となるJapan.asset management 株式会社（通称：Jam）が、耐震及び省エネの設計・監理を担い、耐震改修と断熱改修を施した一棟丸ごと性能向上リノベーションホテル事業です。また、Jamは、株式会社COMMONS.（本社：宮城県仙台市、代表取締役：丹野伸哉）と OF HOTEL を共同運営します。u.companyグループでは、クライアントの既存不動産ストックを活用する新規事業を企画から設計、運営までワンストップでサポートいたします。
〔 OF HOTEL （オブ ホテル）とは 〕
OF HOTEL は、「THE LOCAL SESSION」をコンセプトに、地域の人たちと共創し、東北のまだ知られていない革新的な取組みと文化や歴史、東北の新旧を未来へ引き継ぐ、クリエイティブな体験やビジネス創造（ビジネス・クリエイション）の場を提供する新たなライフスタイルホテルです。
〔 OF HOTEL の特徴 〕
・創造力を生かすビジネスワーカーが欲していた ビジネス創造の場
OF HOTEL では、利用目的がプライベートか出張かという固定観念に囚われず、創造力が求めらる多種多様なビジネスワーカーに向けて、クリエイティブな体験や新たなビジネスを創造するきっかけの場を提供します。
■クリエイティブな体験やビジネス創造を誘発するイベントを開催する LOUNGE of HOTEL
宿泊者がチェックイン前後も含めて仕事や談笑をしたりと自由に利用できるLOUNGE（ラウンジ）では、地域の人たちやクリエイター、地域でビジョンを描くビジネスワーカーとの交流を生み出す場など多様な使い方に応えます。クリエイティブな体験やビジネス創造を誘発するさまざまなイベントやワークショップを、多彩な地域プレイヤーと共に企画し定期的に開催して参ります。
第一弾として、6月24日（金）には、SAKE BAR「水と酒 三花」による 東北地産の食材を使った料理と地酒をたのしむ「食と酒のマリアージュイベント」を開催。また、地域で活動するアーティストに「アーティストインレジデンス」として提供しワークショップや展示会を開催企画予定です。
■多様な利用シーンに応える14タイプ全55室の客室 GUEST ROOM of HOTEL
客室は、住宅の延長の場として着想し、ホテルでの新しい寛ぎ方を提案。宿泊スタイルに合わせて多様な客室を計14タイプから選択可能。お一人利用から最大６名まで、全55室ご用意しています。
「ダブル」独りか2名でも快適に過ごす客室：6タイプ／34室
「ツイン・バンクベッド」仲間同士2名で最適な客室：4タイプ／14室
「ラグジュアリールーム」2名で書斎や独立した打合せスペースがある広い客室：2タイプ／3室
「フォース・トリプル」最大６名までのグループ利用可能なバスタブがある客室：2タイプ／4室
具体的な客室の一例、本リリース（PDF）はこちら→https://prtimes.jp/a/?f=d80555-4-ff3ec388d4c325e4709ab81f103557f6.pdf
〔 オープニングキャンペーン価格について〕
・通常宿泊価格の25%OFFの開業記念特別プランを9月30日まで期間限定でご用意。
期間は、開業日2022年7月1日から9月30日まで（3ヶ月間）のご宿泊にて割引が適応となります。例えば、客室 タイプ「ワーカーズダブル」を1名で宿泊利用時は、通常7,700～11,550円/人（消費税込）のところ、通常宿泊価 格の25%OFFの開業記念特別プランとして、オープニング価格 5,770～8,660円/人円でご提供します。
・地域の人やビジネスワーカーが交差する場となる 地元で人気な2つの飲食店
■仙台で話題の自家焙煎カフェ「darestore」が朝食を提供する CAFE of HOTEL
仙台市内に２店舗を構えるスペシャリティコーヒーの自家焙煎を行う人気カフェ「darestore（デアストア）」の３店舗目。OF HOTELでは、2Fエリアでカフェ営業と朝食を提供します。
〔 CAFE 〕
店名・テナント：darestore （デアストア）
営業時間：朝食営業 7:00-10:00、カフェ営業 10:00-16:00
定休日：不定休
席数：7席＋スタンディング席
メニュー例：コーヒーをはじめとした各種ドリンク、パンやサラダ、グラノーラなどのブレークファースト
■仙台で人気の「十肴とみぞう」系列店の新店舗「水と酒 三花」 SAKE BAR of HOTEL
仙台市内に「十肴とみぞう」「鈴な鈴しろ」を営む株式会社ブルーの３店舗目「水と酒 三花(ミケ)」。世界から訪れるホテル宿泊者や、地域の人に東北の選りすぐりの日本酒や東北の天然水、ナチュールワインなどを楽しんでもらえる場を地下1Fで提供します。
〔 SAKE BAR 〕
店名：水と酒 三花（ミケ）
テナント：株式会社ブルー
営業時間：17:00-23:00
定休日：日曜＋不定休
席数：18席
メニュー例：十肴（とざかな）盛り合わせや各種コースなど、日本酒、ナチュールワインなど
・革新的な取組みや魅力を掘り出し、東北の新旧を未来へ引き継ぐ仕掛け
■東北の新旧のものづくりを伝えるポップアップや雑貨、食のセレクト SHOP of HOTEL
OF HOTEL直営で、東北の新旧のものづくりやこれからの新しい働き方を支える道具や日本初のインポートもの、お土産、宿泊のお供にできる雑貨や食などを取り扱うセレクトショップを開設。また、地域プレイヤーと連携し、ポップアップ販売企画を開催予定です。
〔 SHOP 〕
営業時間：7:00-22:00（予定）
定休日：施設営業日に伴う
■東北の世界観を体現するインスタレーション作品「TEIEN」デジタルアート of HOTEL
世界で活躍し仙台にも拠点を構えるビジュアルデザインスタジオ「WOW」がOF HOTEL のために制作したデジタルアートによる空間演出は、クリエイティブな体験を提供します。
・デジタルアートの稼働時間：15:00-24:00
・サステイナブルな循環型社会を目指す リノベーション計画
■耐震改修と断熱改修を施した 一棟丸ごと性能向上リノベーション事業 of HOTEL
OF HOTEL は、耐震及び省エネの設計・監理を、u.company 株式会社のグループ会社となる Japan. asset management株式会社（通称：Jam）が担い、耐震改修と断熱改修を施し、性能向上をした一棟丸ごとリノベーションホテルです。断熱改修については、国交省の補助金事業、令和2年度「既存建築物省エネ化推進事業」に採択されました。
■地産の素材やヴィンテージ家具がおもてなしをする インテリア空間 of HOTEL
意匠設計・監理、インテリア監修を、秋田出身の納谷建築設計事務所の納谷新氏が新たに設立した／３６０°が担当し、随所に東北の素材を体感できるように計画。エントランスホールの床には、宮城県産の玄昌石・秋保石や秋田県産の十和田石を採用。共用部の家具には、山形県産の天童木工などヴィンテージ家具を多数選定。また、客室の床には岩手県産の栗のフローリングや裂き織りのクッションを採用しています。
■陸奥の奥ゆかしさと素の良さを引き出し快適な居場所をつくる 建築デザイン of HOTEL
作品として見た目が派手なデザインを押し付けものではなく、利用する人たちの快適な居場所をつくることを一番に考え、無垢な素材そのままのテクスチャーやニュートラルなデザインを意識し仕上げ素材を選定しています。それは、陸奥・東北の奥ゆかしい性質に通じるところが感じられます。
人が触れるところは心地の良い素材を足し算し、空間全体は、適切な耐震改修と断熱改修を施した上で躯体を現した削ぎ落とすデザイン、引き算の手法により利用する人たちの快適な居場所をつくり出しています。例えば、１階や２階の床の一部を“減築”し、閉塞感を感じない、豊かな地下空間を生み出しています。
〔 OF HOTEL 施設概要 〕
ホテル施設名称：OF HOTEL（オブ ホテル）
所在地：宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-14
アクセス：JR・市営地下鉄東西線「仙台駅」徒歩約6分
リノベーション竣工：2022年5月
開業日（宿泊開始）：2022年7月1日（予定）
構造・階数：RC造地下1F・地上10F建て
客室数：55室
WEB・予約サイト：https://of-hotel.com/
note：https://note.com/of_hotel
Instagram：https://www.instagram.com/of_hotel/
Twitter：https://twitter.com/of_hotel_
Facebook：https://www.facebook.com/ofhotelsendai
〔 OF HOTEL プロジェクトメンバー 〕
運営事業主：大和ライフネクスト株式会社
企画・建築プロデュース・プロジェクトマネジメント：u. company 株式会社
設計・監理（意匠）：納谷建築設計事務所、／360°
設計・監理（耐震・省エネ設計）：Japan. asset management 株式会社
施工：株式会社エコラ、中城建設株式会社
ブランディング・アートディレクション：u.company 株式会社、株式会社N’s create.
ホテル運営：株式会社COMMONS.、Japan. asset management 株式会社
インスタレーションデザイン：WOW株式会社 代表取締役 高橋裕士
サウンドデザイン：Jazzy Sport ラップアーティスト HUNGER
グラフィックデザイン：株式会社BLMU 代表取締役 松井健太郎
クリエイターマッチング：Survivart 代表、キュレーター 長内綾子
アートディレクション：ターンアラウンド 代表 関本欣哉
ショップディレクション：TIMELESS 代表 永田宙郷
SAKE BAR「水と酒 三花」：株式会社ブルー 代表 渡邊富蔵
CAFE「darestore」：デアストア 代表 寺澤芳男
ホテルプロモーション：かさまつひろこ
WEBサイト・DTPデザイン：KON + 17design
〔 u. company 株式会社 について 〕
u. company は、不動産・建築・リノベーションのビジネススキーム構築やコンサルティング業を主軸に、建物や土地の遊休不動産の活用、企業保有資産の再考や人財育成など、事業運営から企業経営、組織マネジメントまでサポート。持続可能な社会づくりを目指して未来の価値を高める場づくりをする。そんな場の再生と創造を加速する、あらゆるストック活用のビジネスをデザインする集団です。
会社名：u. company 株式会社（ユーカンパニー）
所在地：東京都目黒区目黒1-3-23-320
代表取締役：内山 博文（うちやま ひろふみ）
設立：2016年8月
事業内容：新規事業の創造・企画プロデュース、不動産・建築・リノベーションに関する事業コンサルティング、企業経営に関するコンサルティング
グループ会社：Japan.asset management 株式会社
WEBサイト：https://ucompany.co.jp/
・本リリース（PDF）はこちら
https://prtimes.jp/a/?f=d80555-4-ff3ec388d4c325e4709ab81f103557f6.pdf
