トグルホールディングス株式会社
不動産クラウドファンディング『つくるファンド1号』で地域の新たな魅力を創造
「すべてのまちと、まちをつくる人たちのために」をミッションに掲げるトグルホールディングス株式会社（東京都千代田区、代表取締役社長 伊藤嘉盛）のグループ会社であるフジケン株式会社（東京都千代田区、代表取締役社長 山崎聡史、以下「当社」）は、不動産クラウドファンディング『つくるファンド』の提供を開始しました。そして、第1号ファンド物件『千年共店』が9月28日にオープンし、地域の新たな価値創出を目指します。
※募集は10月を予定。
『千年共店』とは
川崎市の「武蔵新城」駅より徒歩8分にある、旧社員寮。この場所が、共に「働く」場所として、生まれ変わります。
既存建物の有効活用と地域のクリエイティブなコミュニティ形成を実現
「千年共店」は、地域の遊休不動産を活用し、クリエイターやフリーランスが創作活動や事業を行える場所を提供することで、地域活性化と持続可能な社会の実現を目指すプロジェクトです。
9月28日（土）・29日（日）には全館オープンの内覧会とオープニングマルシェを開催し、この新たなコミュニティスペースを一般にお披露目します。入居者も随時お申込み受付中です。
千年共店が解決を目指す社会課題
– 地域経済の循環・地域コミュニティ形成促進：個人投資家も参加できる「つくるファンド」により、地域経済の循環、そして個人投資家が地域コミュニティに参加するきっかけを作り、コミュニティ形成を促進します。
– クリエイター支援と地域再生を両立する新しいモデルを提案：カフェやシェアサロン、シェアアトリエを備えた施設は、クリエイターの活動を地域に伝える場となり、クリエイター支援と地域再生を両立する新しいモデルを提示します。
SDSsの観点から資源を有効活用：築30年の鉄筋コンクリート造の建物を再活用し、無駄な解体コストを省きつつ、SDGsの観点から資源を有効活用しています。
第1号ファンド『千年共店』に込めた想い
色々な人が、心の中で抱く「できたらいいな」という小さな夢。
それを叶え、お互いを応援し合える空間。
共に「働く」を楽しもう。
緩やかにつながりながら共に「働く」
そんなみんなの拠点（共店）をつくります。
そこから、かえていこう、かわっていこう。
『つくるファンド』と新しいまちづくり
『つくるファンド』は、不動産投資にテクノロジーを取り入れ、誰でも少額からまちづくりに参加できることを目指した新しい仕組みです。少子高齢化や物価上昇により効率性が重視され、まちの画一化が進む中、我々は個人の「生きがい」や「やりがい」を見つめ直し、それを実現できる手段の一つとして不動産クラウドファンディングを提供しています。
『つくるファンド』公式サイト：https://tsukuru-tateru.com/
『つくるファンド』第1号ファンド詳細
今回の第1号ファンド『千年共店』は、地域やコミュニティの発展に寄与するプロジェクトです。投資は1口1万円から可能で、想定利回りは5.0%（年利）を目指し、賃借人からの賃料収入などを原資に運用を予定しています。
想定利回り：5％
募集金額：3,000万円
運用期間：18ヶ月（2024年11月1日～）
募集期間：2024年10月上旬～
千年共店のコンセプトと空間
「千年共店」は、地域住民やクリエイターたちが互いに刺激を与え合い、共に働き、成長する場です。この施設は3階にシェアアトリエ、2階にシェアサロン、1階にカフェ＆物販スペースを備えており、それぞれが独自の役割を果たします。
▼3階 シェアアトリエ：
ミシンや研磨作業、絵具を使用したクリエイティブな作業が許容される自由な空間。利用者は、自分だけの制作空間を確保でき、さらに自身の作品を1階で販売することも可能です。子育てを終えた女性やクリエイティブな活動を再開したい方々に向けた、もう一つの居場所として提供しています。
3階 シェアアトリエ
▼2階 シェアサロン：
完全個室で、光熱費込みの静かなサロン空間。ネイルやリラクゼーションサロンなどをすぐに開業できる環境が整っています。繁華街での営業に抵抗のある方にも、安心して利用できるリラックスできる空間を提供しています。
2階 シェアサロン
▼1階 カフェ＆シェア物販：
地域のクリエイターや施術者のこだわりを伝える場として、カフェや物販スペースを展開。カフェには常駐スタッフがいるため、委託販売も可能です。これにより、平日忙しい方でも自分の作品を気軽に販売することができます。
1階 カフェ＆シェア物販
オープニングイベントのご案内
9月28日（土）と29日（日）の両日にわたり、全館オープンとなる内覧会とオープニングマルシェを開催します。イベントでは、地域の作家や施術者によるワークショップや体験型イベントを多数開催し、千年共店の魅力を余すところなく体感いただけます。
また「つくるファンド」のブースも設置し、スタッフより投資の詳細についてご説明致します。
3階：地域の作家によるワークショップを実施。
2階：メイクやヘッドスパ体験の施術を提供。
1階：クラフト品や逸品の展示・販売
マルシェ出店者のご紹介
イベントには、多数の地元クリエイターや店舗が参加予定です。
イベント詳細
▼日時：2023年9月28日（土）・29日（日）
▼場所：神奈川県川崎市高津区千年新町26-9
Googleマップ
※駐車場はございません。近隣のコインパーキングをご利用ください。駐輪場が狭くなっております。徒歩でのご来場にご協力ください。
▼イベント内容：「千年共店」は、地域のクリエイターや施術者が集まり、お互いに刺激し合いながら「働く」を楽しむ新しい空間です。不動産クラウドファンディングを通じて、皆様もこのプロジェクトに参画し、共にまちづくりを楽しんでください。
お問い合わせ・公式SNS
▼公式サイト :https://chitosekyoten.com/
▼Instagram :https://www.instagram.com/chitosekyotenkanrinin/
▼『つくるファンド』公式サイト : http://tsukuru-tateru.com/
▼Yahooニュース掲載 :記事はこちら
会社概要
社名 ：トグルホールディングス株式会社
所在地 ：東京都千代田区平河町2-7-3 PMO平河町2階
設立 ：2020年6月
代表者 ：代表取締役 伊藤 嘉盛
事業内容：不動産開発および不動産・建築・金融領域に関するソフトウェア開発・ITサービス提供
HP ：https://toggle.co.jp/
社名 ：フジケン株式会社
所在地 ：東京都千代田区平河町2-7-3 PMO平河町2階
設立 ：1978年2月
代表者 ：代表取締役 山崎 聡史
事業内容：不動産開発
HP ：https://fujiken.tokyo/
※取材のお申し込みについては、pr-info@toggle.co.jp までご連絡ください。
