株式会社フュディアルクリエーション
～「ZEH-M Oriented」認証を取得し、次世代基準「GX-ZEH」も見据えた先進設計。災害時に強い自立型エネルギーシステムやReFaの最新設備まで網羅した、妥協なき一邸～
資産運用型マンションの開発・販売を行う株式会社フュディアルクリエーション（本社：東京都港区、代表取締役：古川 伸樹）は、神奈川県川崎市に投資用新築マンション「RELUXIA GRANDE川崎（リルシア グランデ 川崎）」を、2026年2月24日より販売開始したことをお知らせいたします。
本物件は、「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」の認証を取得するとともに、2026年2月2日付のプレスリリースにて発表いたしました通り、次世代の省エネ基準である「GX-ZEH M Oriented（ジーエックス・ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」に準拠した設計を採用する環境配慮型マンションです。JR「川崎」駅から徒歩7分という高い資産性を有する立地に加え、従来のワンルームマンションの枠組みを超えた強固なインフラを備える「防災レジデンス」としての機能、そして「ReFa」ブランドの最新設備による圧倒的な商品力を兼ね備えています。今後も技術力とデザイン力を掛け合わせ、魅力ある豊かな社会創りに貢献し、変化する社会ニーズと環境規制に対応した、次世代の不動産投資におけるスタンダードとなる物件開発を推進してまいります。
RELUXIA GRANDE 川崎 外観イメージ
RELUXIA GRANDE 川崎の特徴
1．JR「川崎」駅から徒歩7分。圧倒的な利便性と資産性を誇るロケーションに佇む気品溢れるレジデンス
2．ZEH-M Oriented認証取得 ＆ 次世代基準「GX-ZEH」を見据えた高度な環境性能
3．「ReFa」の最新美容技術を住まいに。「ReFa ULTRA FINE BUBBLE SUIGEN」とシャワーヘッドを全戸導入
4．先進テクノロジーが彩る日常。顔認証インターホン・IoT・LUUPを完備
5．都心や郊外も思うままに。アクティブなライフスタイルを叶える専用カーシェアリングを導入
6．万一の際もエネルギーを自給。災害への備えを徹底した「防災レジデンス」仕様
7．シングル層の心を惹きつける、デザイン性と機能性を両立したプランと設備仕様
1．JR「川崎」駅から徒歩7分。圧倒的な利便性と資産性を誇るロケーションに佇む気品溢れるレジデンス
ビッグターミナル「川崎」駅まで徒歩7分。横浜・品川・東京・羽田空港へ20分圏内でダイレクトに繋がるパワフルな立地は、単身層からの高い需要と、将来にわたる安定した資産価値をもたらします。
駅周辺には数々の商業施設が立ち並び、日常使いに便利なお店やくつろぎを感じる公園、クリニックも身近にあり、輝彩に満ちた住舞台です。
一際目を引く堂々としたファサードは意匠の異なる上質な素材を設え気品あふれる洗練のレジデンスを演出。エントランスは、質感の異なる素材のタイルが美しく彩り、優美な私邸への期待を高めます。
アプローチイメージ
エントランスホールイメージ
2．ZEH-M Oriented認証取得 ＆ 次世代基準「GX-ZEH」を見据えた高度な環境性能
本物件は、高い断熱性能と高効率な設備システムにより、快適な室内環境を維持しながら、マンション全体の年間一次エネルギー消費量を20%以上削減することを目指す「ZEH-M Oriented」を取得しています。さらに、2027年4月から運用開始予定の、より高水準な省エネルギー住宅の新基準「GX-ZEH M Oriented」を見据えた設計を採用。共用部を含む住棟全体で一次エネルギー消費量36％削減を見込むなど、次世代の環境要件に準拠した極めて高い環境性能を実現しています。
省エネ性と断熱性向上のため、「LOW-Eガラス」をはじめ、「外壁面断熱材」、節水効果のある「手元ストップ機能付水栓」、「タッチレス水栓」、高効率型給湯器「エコジョーズ」を導入。入居者には快適な室内環境を、投資家には「次世代基準の物件」という長期的な安心感を提供します。
3．「ReFa」の最新美容技術を住まいに。「ReFa ULTRA FINE BUBBLE SUIGEN」とシャワーヘッドを全戸導入
美容ブランド「ReFa」が展開する、住宅設備向けウルトラファインバブル発生装置「ReFa ULTRA FINE BUBBLE SUIGEN」を全戸に採用。水栓の根元からバブルを発生させる先進の装置に加え、シャワーヘッドには「ReFa FINE BUBBLE DIA90」を標準装備しました。毎日使う「水」を通じて、入居者に健やかで美しいライフスタイルを提案し、他物件との圧倒的な差別化を図ります。
ReFa ULTRA FINE BUBBLE SUIGEN
ReFa シャワーヘッド
4．先進テクノロジーが彩る日常。顔認証インターホン・IoT・LUUPを完備
顔認証のみでエントランスを通過できるセキュアな環境に加え、外出先からスマートインターホンによる来客対応や、エアコン・照明などの家電操作が可能なIoT設備を完備。さらに敷地内には電動・小型・一人乗りのマイクロモビリティ「LUUP」のポートを設置しました。最新のテクノロジーを日常に取り入れることで、忙しい毎日をよりスマートに、より快適にサポートする住環境を提供します。
5．都心や郊外も思うままに。アクティブなライフスタイルを叶える専用カーシェアリングを導入
ジャックスリース株式会社が車両を提供し、ユーピーアール株式会社が運営管理を行う、入居者様限定のカーシェアリングサービスを導入いたしました。24時間いつでも、スマートフォンひとつで手軽に予約・利用が可能です。無人での貸出・返却に対応し、ガソリンの満タン返しも不要。30分以上15分単位で、最大72時間まで予約できます。都市をスマートに使いこなすだけでなく、時には思いのままに郊外や自然の中へ。所有する手間や維持費を気にすることなく、日常の延長線上で「自由な移動」を選択できる環境が、入居者のライフスタイルにさらなる高揚感をもたらします。
6．万一の際もエネルギーを自給。災害への備えを徹底した「防災レジデンス」仕様
太陽光発電設備と蓄電システムに加え、電気自動車（EV）を非常用電源としても活用できる充電スタンドを設置。さらに手押しポンプ式井戸や災害用マンホールトイレを備え、有事の際に配慮した、投資用物件では稀有な防災スペックを実現しました。
7．シングル層の心を惹きつける、デザイン性と機能性を両立したプランと設備仕様
間取りは１K（25.07平方メートル ）で構成しており、洗練された内装は穏やかな風合いで統一され品格をも感じるデザインに加え、入居者満足度を最大化する設備を厳選。美しくなめらかな質感で耐久性・清掃性に優れた人造大理石カウンターや、レバーひとつで手軽に温度調整可能なサーモスタット式混合水栓を採用しています。
■物件概要
物件名 ：RELUXIA GRANDE川崎（リルシア グランデ 川崎）
所在地 ：神奈川県川崎市幸区幸町2丁目687番1
交通 ：JR東海道線、JR京浜東北・根岸線、JR南武線「川崎」駅 徒歩7分
京急本線、京急大師線「京急川崎」駅 徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7階建
総戸数 ：298戸（管理人室1戸含む）
間取り ：1K
専有面積 ：25.07平方メートル
設計・監理：株式会社朝倉崇夫都市建築設計事務所
施工 ：株式会社リンク・トラスト
竣工予定日：2026年4月中旬予定
RELUXIAシリーズについて2018年にスタートした自社ブランドの投資用マンションで、RELAX（リラックス） ＋ UTOPIA （ユートピア）の造語で、“心からリラックスできる幸せ溢れる住まい”を提供することをコンセプトに掲げています。妥協しない立地選定、機能美を追求したデザイン、確かな強度構造、安心・安全・快適のための設備仕様等、最高の住環境を創造することを目指しています。
■株式会社フュディアルクリエーションについてフュディアルクリエーションは、2013年創業以来不動産投資事業を核として、売買仲介、賃貸管理、ハウススタジオなど幅広い事業を展開し、不動産に関するあらゆるニーズをトータルにサポートしています。不動産の有効利用の提案を通じて、魅力ある豊かな社会創りに貢献し、お客様の理想の未来創りの実現に取り組むとともに、持続的な開発目標（SDGs）を取り入れ、サステナブルな社会の実現に向けた取り組みを推進してまいります。
https://www.fudealcreation.com/
