TECRA株式会社
1口10万円から投資ができる不動産クラウドファンディング「TECROWD」は、第104号ファンド（募集総額約12.7億円）を10月9日（金）より情報公開し、先行抽選受付を開始いたします。
TECROWD104号ファンド「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#05」
TECRA株式会社（本社：神奈川県横浜市西区、 代表取締役社長：新野博信）が運営する「TECROWD（テクラウド）」は、不動産特定共同事業法（国土交通省所管）にもとづく不動産クラウドファンディングです。
この度、TECROWD104号ファンド「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#05」の詳細情報を2026年10月9日（金）に公開し、先行抽選受付を開始いたします。
また、本ファンドは2026年10月22日（木）18時より先着順にて募集を開始いたします。
ファンド詳細はこちら
【秋から始める！資産運用応援キャンペーン】 実施中
対象期間中に投資家登録いただいたお客様、および対象ファンドへご出資いただいたお客様を対象に、Amazonギフトカードを最大4,000円分プレゼントいたします。
キャンペーン対象期間
2026年10月1日（木）～10月30日（金）
キャンペーン参加条件
特典１.「新規投資家登録完了でプレゼント」
期間中に投資家登録いただいた方（先着300名）へ、Amazonギフトカード2,000円分をプレゼントいたします。
特典２.「初回投資実行でプレゼント」
新規投資家登録された先着300名様のうち、対象ファンドへご出資いただいた方へ、Amazonギフトカード2,000円分をプレゼントいたします。
対象ファンド
TECROWD104号ファンド
※投資家登録完了には本人確認書類の提出を含めた当社所定の審査が必要です。
※審査には2~3営業日かかります。
※キャンペーン期間中であっても、対象ファンドが募集終了した場合は特典２.へのご応募対象外となります。
※その他キャンペーンの詳細は以下よりご確認ください。
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先行抽選対象ファンド
本ファンドは、ダイヤモンドクラス～エメラルドクラス（全クラス）の会員様を対象として、先行抽選を実施します。
・先行抽選システムの詳細はこちら
・会員クラス制度の詳細はこちら
当社の先行抽選は、ご当選のみでは出資は確定せず、ご当選後に契約手続きおよびご入金が必要となります。期限内に契約手続きおよびご入金をお済ませくださいますよう、お願いいたします。期限内に契約手続きおよびご入金が完了しない場合、当選は無効となりますのでご注意ください。
※10月22日(木)18時より一般募集（先着順）でのご出資も受け付けます
104号ファンド先行抽選対象クラス
TECROWD104号ファンド「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#05」 概要
本ファンドの概要
本ファンドは、モンゴル・ウランバートル市で進行中の「Edelmont（エデルモンテ）プロジェクト」（以下「本プロジェクト」）の第二期の一部であるマンションC棟を対象としています。本プロジェクトは、ウランバートル市中心部から車で約30分の場所に位置する約15ヘクタールの土地を開発するプロジェクトです。本ファンドは、プロジェクト第二期で建築予定のマンション4棟のうち1棟（C棟）の専有部（全38戸）を、建築途中の段階で取得し、竣工後に現地デベロッパーへ売却することで、配当および元本償還を行うキャピタルゲイン型ファンドです。
全ての契約は「円建て」
ファンド運用に関わる全ての金銭の授受を円建てで行うことにより、投資家の皆さまの配当受取・元本償還時の為替リスクをヘッジしております。
優先劣後構造を採用
投資家の皆さまにご出資いただく優先出資に加え、当社および当社が指定する者が劣後出資を行っています。本ファンドの償還時に元本割れが発生した場合は、劣後出資者が先に損失を負担します。損失額が劣後出資者の出資額を上回った場合には、投資家の皆さまの元本が毀損する可能性があります。
募集スケジュール
※一般募集は、先行抽選の結果にかかわらず、どなたでも先着順でご出資いただけます。
想定運用スケジュール
不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」概要
■1口10万円から始められる、オンライン完結型の不動産投資サービス
TECROWDは、1口10万円から不動産に投資ができるクラウドファンディングサービスです。物件選びから契約手続きまで、すべてオンラインで完結するため、手軽に不動産への投資が始められます。
■不動産特定共同事業法を活用した不動産クラウドファンディングとは？
複数の投資家様から出資を募り、その資金で不動産を取得・運用し、賃貸収入や売却益を分配する仕組みです。不動産特定共同事業法（国土交通省所管）に基づき運営しており、投資家の皆さまにご安心してご利用いただける透明性の高いサービスを目指しております。
運営会社について
TECRA株式会社TECRA株式会社
本社所在地 ：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F
代表取締役社長：新野博信
資本金：1億5660万円
事業内容：不動産の売買、 賃貸、 仲介、 管理、不動産特定共同事業法にもとづいた不動産クラウドファンディング
ホームページ ： https://www.tecra.jp/
宅地建物取引業者免許 神奈川県知事 第26122号
不動産特定共同事業許可 神奈川県知事 第12号
※以下、メディア関係者限定の特記情報です。個人のSNS等での情報公開はご遠慮ください。
